المكتب
نحلل الوثائق من الناحية التقنية، ونجري المعاينات والقياسات، ونوثق الحدود، ونعد المخططات والمحاضر والتقارير الداخلة ضمن المهمة.
عدة يوسف، مهندس خبير عقاري بوهران
من السند إلى الميدان، لكل حد ما يفسره.
نحلل الوثائق، ونعاين ونقيس العقار، ونعد الوثائق التقنية المناسبة لمساركم العقاري.
القيد المهني قابل للتحقق
مسؤولية شخصية
سر مهني
استقلالية
ما هي وضعيتكم؟
ابدؤوا بحاجتكم. يحدد المكتب بعد ذلك المهمة التقنية الواجب دراستها.
حدود عقاري غير واضحة
أريد فهم موقعها والوثائق التي تساعد على توثيقها.
أريد تقسيم قطع عقارية أو ضمها
أحضر عملية تقسيم أو قسمة أو ضم عقاري.
عقاري دون سند واضح
أريد معرفة المسار الممكن والوثائق التقنية المطلوب تحضيرها.
أحضر بيعا أو قسمة
أريد التحقق من توافق الوثائق مع العقار ووضعه الميداني.
أريد توقيع مشروع أو التحقق منه
أحتاج إلى تحديد موقع المشروع ميدانيا أو التحقق من مطابقته للمخطط.
يوجد خلاف حول العقار
يجب معاينة وتوضيح حد أو استغلال فعلي أو اختلاف بين الوثائق.
عقار واحد، وثلاث قراءات يجب ربطها.
تفهم الوضعية العقارية بمقارنة الوثائق والميدان والمعاينات التقنية.
السند
ما تبينه العقود والقيود العقارية.
الميدان
ما تكشفه المعاينة والحدود والاستغلال الفعلي.
الوثيقة التقنية
ما يقيسه المكتب ويعاينه ويوثقه لخدمة المسار المعني.
العقار أولا. والتقنية في خدمة الملف.
ثلاث عائلات من المهام تنظم تدخل المكتب دون وضع جميع التقنيات في المرتبة نفسها.
المكتب يعد، والجهة المختصة تقرر.
نوضح ما يدخل ضمن مهمتنا وما يعتمد على متدخل آخر.
الجهات والمهنيون المختصون
حسب الحالة، تدرس الإدارة أو البلدية الطلب وتبت فيه، وتتولى المحافظة العقارية الإشهار العقاري، ويحرر الموثق العقد الرسمي، ويفصل القضاء في النزاع.
تحضير ملفي
حضّروا أول اتصال بالمكتب في بضع دقائق. تتشكل بطاقتكم مع كل إجابة.
المرحلة 1 من 4
يجب أولا فهم وضعيتكم.
اتصلوا بالمكتب مع الملخص. تحدد طبيعة المهمة بعد فحص الوثائق المفيدة.